公示地価下落も・・・ 現状は横ばいか?

2010年04月01日

先日発表された2010年1月1日時点の公示地価は、

全国の住宅地が前年比4.2%、商業地が6.1%下落

ましたが、埼玉県およびさいたま市についても傾向は

全国平均と同様です。前年比下落率は埼玉県で住宅地

5.1%、商業地6.5%、さいたま市で住宅地5.4%、

商業地7.8%となり、2年連続で下落しました。

 このように年1回の地価公示では下落傾向が見られ

ますが、3ヶ月毎の民間調査(野村不動産)によると、

昨年前半まで下落していた住宅地の価格はその後は

ほぼ横ばい状態で安定しているようです。また、通常は

物価に先行する株価指数が緩やかな上昇傾向にあるこ

とからも、公示地価だけを見て今後もまだ下げ続けると

考えるのはちょっと早計のようです。

 

FPRE 林