FPRE不動産コンサル日記 | 不動産仲介/相続コンサルティング 株式会社FPRE

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持ち家と賃貸の違い
○雑談

 どんな家でも、住めば都・・・というけれど、決定的に違うものがあります。支出の面で、「持ち家」と「賃貸」では、「持ち家」の税金支払や維持管理費、「賃貸」での更新料支払が発生しますが、総じて、そんなに違いが発生しないというデータを見たことがあります。職業の面でみた場合、転勤族と言われる方は賃貸の...

○マイウエイ・マイホーム倶楽部

 あるお客様から建物だけを購入したいと相談を受けて、住宅メーカ様数社に対して見積もりを要請しました。 しばらくすると、丁寧に断るメーカと、想像力を活かしてプレゼンテーションを行いに来てくれるメーカ。さらに、現地の土地を実測して東西南北を観てくれて、風水のデータを駆使して見積書を作成してくれた優...

200年住宅も良いが・・・・そんなに生きれないし・・・
○雑談

最初にお断りしておきます。私は200年住宅は大好きです。福田元総理の時から陰ながら応援をしていました。また、「フローからストックへ」という大きな流れは判っています。しかし・・・・200年生き残れないし・・・建築している最中に住宅メーカーが倒産してしまえば、「残念」で終わってしまうし・・・完成保...

○マイウエイ・マイホーム倶楽部

 住宅メーカの人が言うには、「FPの先生は資金だけを診て、貴方には無理です!!というから困るんです。なぜだめなのか、どうすれば良いのかを教えてあげれば良いのに・・・」 若干端折っていますが、FP(ファイナンシャル・プランナー)は、難しいことを難しく説明して無理ですと言うらしいのです。 向き合う...

○マイウエイ・マイホーム倶楽部

 一生の、いや生涯で一回しかない買い物”””そう考えると何から何まで知っておかないと!と考える人が結構いるようです。そういう人のために、「あなたのためだから・・・」と言って、勉強会に誘い込み、詳細なデータを記憶させられたりして迷い道に連れ込んで住宅購入を仕向けられたという方もいるようです。 騙...

○雑談

できれば、不動産の相談や仲介物件の紹介で問い合わせがあるとうれしいのですが・・・先日、意を決したブログ投稿に対して応援のメッセージを頂きうれしくもあり、淋しくもあり・・・続編を要望される顧客がいるとは思いませんでした。では、前回記憶から・・・「家族には内緒です・・・  時効成立と思われますので...

○家を買うタイミング

電化生活を満喫するためなのか、オール電化によるエコ生活を住宅メーカーは強調販売しますが・・・私は、「おじいちゃんおばあちゃん+父ちゃん母ちゃん+孫」の三世代住宅を推奨します。核家族化が進み、相談する人もそばにいない・・・親が自立歩行ができなくて呼び寄せて一緒に暮らす、これも良いのですが、始めか...

○雑談

物件を確認するために自転車を買おうと思いリサイクルショップに行ったところ、一つも無い。別の店にも顔を出したが同じでした。去年6月、そろそろ景気も上向くはずと思い会社を興したA社は、8月頃、ガソリン代が高いのでバイクを購入しました。まさか、その後に景気の底割れが起きるとは思いもしなかったと言いま...

○雑談

家族には内緒です・・・  時効成立と思われますので気晴らしにと思い投稿を決意しました。2年前に娘が「生」野菜サラダを作ると言って張り切っていたので、なにも考えず「ふーん」って感じでテレビを観ていました。30分したかどうかのタイミングで、レタスとかリコピン色のプチトマトに交じりブロッコリーも出て...

○雑談

先月、リビングライフという会社の取材を受けて、どんなものができるか心配でしょうがなかったのですが、3日前に原稿が届き、安心したのですが・・・出来上がった原稿は良かったのですが、対談写真として猫背の痩せたわたくし田村が写っていました。その猫背の男の写真を差し替えるのに手間取り、2日間掲載が遅れて...

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